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東京２３区「飲食店の空き店舗率」最も高いエリアは？

（株）シンクロ・フードは8日、「飲食店の空き店舗率が高いエリア」の調査結果を公表した。


同社が運営する飲食店向けのサービスをワンストップで提供するサイト「飲食店.COM」で公開中の空き店舗物件と飲食店データを基に、空き店舗物件数（約2,189件）を飲食店舗数と空き店舗物件数の和で割り、比率を算出した。


　
東京23区において、飲食店の空き店舗率が高いエリアは、「渋谷区」（5.62％）がトップ。次いで「杉並区」（5.31％）、世田谷区（4.54％）となった。


「渋谷区」に関しては、出店数が多く、飲食店の入れ替わりも多いことから、空き店舗率が高い傾向がみてとれた。また、「杉並区」や「世田谷区」は住宅立地での閉店率が高いことが要因。



一方、空き店舗率が低いエリアはトップから「中央区」（2.32％）、「品川区」（2.77％）、「千代田区」（2.83％）となった。

銀座や神田などの飲食店開店数は比較的多いものの、物件供給数が渋谷区と比べて半数程度と少なく、空き店舗自体が出にくい状況であることがうかがえた。


引用元：不動産流通研究所 Ｒ.Ｅ.portより




シンクロ・フードさんの「飲食店.COM」といえば、業界外でもよく知られたサイトです。

登録されている空き店舗物件だけではなく、飲食店データを元にしているので信憑性がありますね。



たしかに渋谷区、特に渋谷駅周辺は激戦区といえます。

新宿区もしかりです。


土日祝に人の流れが少なくなるビジネスエリアは昔ながらの店舗が多いですから、やはりデータが示す通り入れ替え数（新規オープンや閉店）が少ないのでしょう。



出店エリアは最重要ポイントですが、宣伝や周知、飲食店なら味・物販なら品揃えと、三位一体かみ合わないとうまくいきません。


エリアだけにとらわれずに他のポイントにも目を配ってほしいですね。

 

更新日時 ： 2016年11月10日 | この記事へのリンク ：